Sachent tous, que nous Guillaume Bernard de la Roche, chevalier, de notre pure, simple et libre volonté, nous concédons à titre de donation perpétuelle et irrévocable, au très illustre seigneur le Roi des Français, à ses héritiers et successeurs; et à vous noble homme Eustache de Beaumarchais, chevalier, sénéchal pour le Roi de Toulouse et d'Albigeois, agissant au nom du Roi, que dans les dépendances du château de Baray et dans la forêt de ce château, lequel est en notre seigneurie, en l'archevêché d'Auch, il sera fait une nouvelle bastide commune et indivise pour parties égales entre nous et le seigneur Roi.

Dans courant du 13ème siècle, les seigneurs ont dû accorder des coutumes écrites aux communautés des bastides, puis des villages. A son tour Bernard VI, comte d’Armagnac, dû concéder en 1286 à ses vassaux une charte de coutumes définissant ses droits et leurs privilèges, où l’on voit que le comte d’Armagnac fut contraint de faire des concessions à ses vassaux les plus puissants. Précaution ou défiance de ces vassaux, la charte a été rédigée par un notaire de la curie du Sénéchal de Toulouse et non pas par un notaire du comte d'Armagnac.